El Notario Público tiene varias funciones clave en el proceso de la transferencia legal de la propiedad, desde la parte vendedora hasta la parte compradora. Recolectar impuestos, presenciar las firmas son algunas de estas funciones que realizara el notario. A continuación, encontrará la documentación que el Notario Público le exigirá al vendedor de propiedad.

Original Deed – Escritura Original

Esto tendrá un sello para mostrar que fue registrado con el Estado. Debemos poder verificar el estado legal, el alcance y las limitaciones de la propiedad, así como cualquier impedimento legal para vender.') ?>

Identificacion Oficial – Official Identification

Para mexicanos IFE o pasaporte, para extranjeros su pasaporte.

Cedula Catastral – Cadastral Certificate

Básicamente, este documento enumera el tamaño de la propiedad, el gobierno evalúa la información sobre la propiedad junto con el valor de la tierra y el edificio según la base del impuesto anual a la propiedad.

Ultimo Pago Predial – Last Property Tax Receipt

Los impuestos a la propiedad se pagan anualmente y se vencen en abril de cada año. El notario público requerirá una copia del último recibo del pago de impuesto de la propiedad.

Certificate Libertad de Gravamen – Certificate Free From Liens and Encumbrances

Copia del último pago de impuesto a la propiedad, identificación oficial del propietario, copia del certificado catastral.

Cerficiado de No Deudo Predial – Certificate of No Liability Property Taxes

Numero de folio de la propiedad.

Cerficiado de No Deudo SEPAL– Certificate of No Liability Property Taxes

Copia del ultimo recibo de pago de SEAPAL.

Cerficiado de No Deudo Predial – Certificate of No Liability Property Taxes

Copia del ultimo pago de predial pagado y al corriente.

Cerficiado de No Deudo Predial – Certificate of No Liability Property Taxes

Copia del último impuesto pagado de la propiedad, con copia del certificado catastral.